课程讲义 >>答疑编号:NODE00752100030200000124

　　【例题】某公司拟购置一处房产，房主提出三种付款方案：
　　（1）从现在起，每年年初支付20万，连续支付10次，共200万元；
　　（2）从第5年开始，每年末支付25万元，连续支付10次，共250万元；
　　（3）从第5年开始，每年初支付24万元，连续支付10次，共240万元。
　　假设该公司的资金成本率（即最低报酬率）为10%，你认为该公司应选择哪个方案？
『答案解析』方案（1）
　　P＝20×（P/A，10%，10） ×（1＋10%） ＝135.18（万元）
　　方案（2）（注意递延期为4年）
　　P＝25×[（F/A，10%，10） ×（P/F，10%，14）＝104.91（万元）
　　方案（3）（注意递延期为3年）　　
　　P＝24×（P/A，10%，10）×（P/F，10%，3）＝110.79（万元）
　　该公司应该选择第二个方案。
【提问内容】P/A(明细公式）F/A （明细公式）P/F（明细公式）

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【回复内容】您的问题答复如下：
P/A表示的是年金现值，F/A 表示的是年金终值，P/F 表示的是复利现值。建议您详细看一下教材的27—33页的公式。

祝您学习愉快！

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