会计移动课堂 【强化提高班】陈 楠（2014年） 第06讲 固定资产考点突破实训
2014-11-04 22:07:21 来源：
★【例题3·多选题】承租人发生的事项中，不属于融资租入固定资产入账价值的组成因素有（ ）。
A.承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的差旅费
B.承租人因租赁而发生的印花税
C.融资租入固定资产的未担保余值
D.承租人在租赁期内为租赁资产支付的技术咨询费
E.承租人每年按照销售量计算而另行支付的租金
『正确答案』CDE
『答案解析』承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的，可归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用，应当计入租入资产价值。因此选项AB均应计入融资租入固定资产的成本。
【提问内容】c选项，是可能要计入的！计入最低收款？
【回复内容】您的问题答复如下：不是的，最低租赁收款额是最低租赁付款额加上独立于承租人和出租人、但在财务上有能力担保的第三方对出租人担保的资产余值。它包括各期租金，各种资产担保余值。但是不包括未担保余值。
对于承租人而言未担保余值是不计入融资租入固定资产入账价值的。
祝您学习愉快！
A.承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的差旅费
B.承租人因租赁而发生的印花税
C.融资租入固定资产的未担保余值
D.承租人在租赁期内为租赁资产支付的技术咨询费
E.承租人每年按照销售量计算而另行支付的租金
『正确答案』CDE
『答案解析』承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的，可归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用，应当计入租入资产价值。因此选项AB均应计入融资租入固定资产的成本。
【提问内容】c选项，是可能要计入的！计入最低收款？
【回复内容】您的问题答复如下：不是的，最低租赁收款额是最低租赁付款额加上独立于承租人和出租人、但在财务上有能力担保的第三方对出租人担保的资产余值。它包括各期租金，各种资产担保余值。但是不包括未担保余值。
对于承租人而言未担保余值是不计入融资租入固定资产入账价值的。
祝您学习愉快！