会计移动课堂 【强化提高班】陈 楠（2014年） 第06讲 固定资产考点突破实训
2014-11-04 22:07:21 来源：
★【例题4·多选题】企业采用实际利率法分摊未确认融资费用，应当根据租赁期开始日租入资产入账价值的不同情况采用不同的分摊率，包括（ ）。
A.以出租人的租赁内含利率为分摊率
B.以银行同期贷款利率为分摊率
C.以使最低租赁付款额的现值等于租赁资产公允价值的折现率为分摊率
D.以银行同期存款利率为分摊率
E.以合同规定利率为分摊率
『正确答案』ABCE
『答案解析』企业以银行同期贷款利率折现并以现值入账时，应当采用银行同期贷款利率对未确认融资费用进行分摊。因此选项D不正确。
【提问内容】C选项，表达的不完整！与课本上的不一致
【回复内容】您的问题答复如下：以使未来付出的租赁费、担保余值等于租赁资产公允价值的折现率为分摊率，因为最低租赁付额额的现值与公允价值孰低原则入成本，如果公允价值低就应重新计算出折现率，而这个折现率就应以使未来付出的租赁费、担保余值等于租赁资产公允价值的折现率为分摊率。也就是说如果以租赁资产公允价值作为入账价值的，应当重新计算分摊率，该分摊率是使最低租赁付款额现值等于租赁资产公允价值的折现率。
祝您学习愉快！
A.以出租人的租赁内含利率为分摊率
B.以银行同期贷款利率为分摊率
C.以使最低租赁付款额的现值等于租赁资产公允价值的折现率为分摊率
D.以银行同期存款利率为分摊率
E.以合同规定利率为分摊率
『正确答案』ABCE
『答案解析』企业以银行同期贷款利率折现并以现值入账时，应当采用银行同期贷款利率对未确认融资费用进行分摊。因此选项D不正确。
【提问内容】C选项，表达的不完整！与课本上的不一致
【回复内容】您的问题答复如下：以使未来付出的租赁费、担保余值等于租赁资产公允价值的折现率为分摊率，因为最低租赁付额额的现值与公允价值孰低原则入成本，如果公允价值低就应重新计算出折现率，而这个折现率就应以使未来付出的租赁费、担保余值等于租赁资产公允价值的折现率为分摊率。也就是说如果以租赁资产公允价值作为入账价值的，应当重新计算分摊率，该分摊率是使最低租赁付款额现值等于租赁资产公允价值的折现率。
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