收益率是多少？我为什么算不出来？

某投资者以500万元购买了一商铺用于出租经营，未来20年的年净租金收入均为6 0万
元，投资者的目标收益率为109^。该投资项目的财务净现值为（　）。
A.5.00万元
B.10.81万元
C.12.00万元
D.54 55万元

【提问内容】收益率是多少？我为什么算不出来？

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【回复内容】

您的问题答复如下：
已知年值A=60万元，N=20年，i=10% 求现值P后减去初始投资500万元等于10.8万元。
P=A[(1+i)-1]/[i(1+i)]=510.8万元，510.8-500=10.8万元。
祝您学习愉快！

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