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课程讲义 >>答疑编号:NODE00723100050100000305
2014-11-04 21:54:41 来源：
3.从价计征的税率：1.2%
4.应纳税额的计算
从价计征方式下应纳税额＝应税房产原值×（1‐扣除比例）× 1.2%
注意：地下建筑物房产税应纳税额计算
■工业用途房产，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值
■商业和其他用途房产，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值
【提问内容】老师，我请教一个问题：A企业将自己名下的一个货场出租给B企业使用，取得租金收入500万元，该货场占地面积为400000平方米，建筑面积40000平方米，房屋均为一层，房产原值4000万元，整个货场包括露天货架和室内仓库，在该业务中，A企业是否应按租金收入计算缴纳房产税？该如何计算？
【回复内容】您的问题答复如下：
货场出租，从租的按照租金收入计算房产税；建筑物和室内仓库以房产原值为计税依据，计算房产税。
4.应纳税额的计算
从价计征方式下应纳税额＝应税房产原值×（1‐扣除比例）× 1.2%
注意：地下建筑物房产税应纳税额计算
■工业用途房产，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值
■商业和其他用途房产，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值
【提问内容】老师，我请教一个问题：A企业将自己名下的一个货场出租给B企业使用，取得租金收入500万元，该货场占地面积为400000平方米，建筑面积40000平方米，房屋均为一层，房产原值4000万元，整个货场包括露天货架和室内仓库，在该业务中，A企业是否应按租金收入计算缴纳房产税？该如何计算？
【回复内容】您的问题答复如下：
货场出租，从租的按照租金收入计算房产税；建筑物和室内仓库以房产原值为计税依据，计算房产税。