课程讲义 >>答疑编号:NODE00814900040400000113

【例题6·案例分析题】某房地产公司2014年6月有关业务如下：
　　（1）采用直接收款方式销售现房取得价款收入1500万元，以预收款方式销售商品房，合同规定的价款480万元，本月取得预收款180万元；
　　（2）以一栋写字楼投资入股某工业公司，评估作价600万元；
　　（3）将空置商品房出租，收取一年租金收入18万元；
　　（4）自建一座办公楼作为本企业总部办公用房，建造成本3800万；
　　（5）自建商品房，建造成本5000万元，取得销售收入8000万元。
　　当地规定建筑业成本利润率为10%。
【提问内容】房地产预收款，收到款计税，如果是销售货物的预收款呢

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【回复内容】您的问题答复如下：
销售商品采取预收款方式的，在发出商品时确认收入。此时才能计税。
祝您学习愉快！

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