课程讲义 >>答疑编号:NODE00961900020200000107

二、房产税的两种计算方式 　　

计税方法	适用范围	计税依据	税率	税额计算公式
从价计征	经营自用房产	房产计税余值	1.2%	应税房产原值×（1-扣除比例）×1.2%
从租计征	出租房产	房屋租金	12% 个人出租住房：4%	租金收入×12%（个人为4%）

　　从营改增与房产税的规定看合同的签订 　　

	仓储作业合同	仓库租赁合同
流转税	服务提供方：增值税 服务接受方：符合规定，可以抵扣进项税额	出租方：营业税
房产税	从价计征房产税	从租计征房产税

【提问内容】应税房产原值×（1-扣除比例）×1.2%,请问如果不增加房产，是不是每年都是这样计算，都交同样金额的房产税？

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【回复内容】您的问题答复如下：
是的，理解正确!

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