课程讲义 >>答疑编号:node04020106
2014-11-04 21:48:09 来源：
【提问内容】
【回复内容】您的问题答复如下：
所谓地基土方开挖之前是指一块地不能拿来就打地基，应该是先挖下去一定深度，做好排水等前期工作，才能打地基，打地基之前的准备工作所发生的成本计入land,而地基开始打之后，比如泥浆灌注，这时所发生的成本计入building。
祝您学习愉快！
【提问内容】老师，根据罗老师的讲义：
land cost-filling in a hole
building cost-digging a hole for the founation
老师，根据您的回答：“打地基之前的准备工作所发生的成本计入land,而地基开始打之后，比如泥浆灌注，这时所发生的成本计入building”
问题：老师，您是不是搞错了呢，应该是打地基之前的准备工作应该计入building cost，因为是先挖洞做好排水工作。然后是开始打地基，所以才开始灌注水泥，应该算是填坑，算是land cost???
【回复内容】您的问题答复如下：
AICPA 考试并不考察建筑学知识，因此这里做一个简单了解即可，开挖地基之前要做如下事项，这些都计入土地成本：
地基土方开挖之前的支出计入land
地基土方开挖之后的支出计入building
问题：老师，我不是很理解以上两句话的意思？什么叫地基土方？挖坑的钱计入建筑成本，填坑的钱计入土地成本？？
【回复内容】您的问题答复如下：
所谓地基土方开挖之前是指一块地不能拿来就打地基，应该是先挖下去一定深度，做好排水等前期工作，才能打地基，打地基之前的准备工作所发生的成本计入land,而地基开始打之后，比如泥浆灌注，这时所发生的成本计入building。
祝您学习愉快！
【提问内容】老师，根据罗老师的讲义：
land cost-filling in a hole
building cost-digging a hole for the founation
老师，根据您的回答：“打地基之前的准备工作所发生的成本计入land,而地基开始打之后，比如泥浆灌注，这时所发生的成本计入building”
问题：老师，您是不是搞错了呢，应该是打地基之前的准备工作应该计入building cost，因为是先挖洞做好排水工作。然后是开始打地基，所以才开始灌注水泥，应该算是填坑，算是land cost???
【回复内容】您的问题答复如下：
AICPA 考试并不考察建筑学知识，因此这里做一个简单了解即可，开挖地基之前要做如下事项，这些都计入土地成本：
1、要了解地基下面是什么（地质勘探）
2、清理表层土渣
3、平面放样
4、做好临时排水
5、开始地基开挖
地基开挖之后的成本计入building。
祝您学习愉快！
地基开挖之后的成本计入building。
祝您学习愉快！