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会计移动课堂-税法（Ⅱ）
2014-11-04 21:45:10 来源：
【提问内容】A公司正在办理某块土地的土地使用证（该块土地使用权为A公司无争议），B公司将该块土地出租，实际缴纳土地使用税的单位是谁？
【回复内容】您的问题答复如下：
实际缴纳土地使用税的单位应该是A公司，因为A公司用于该土地的土地使用权。根据国家税务局关于检发《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行法规》的通知（国税地[1988]15号）第四条的规定：“土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。”因此，土地使用税应由拥有土地使用权的单位或者个人缴纳，按问题所述，应由拥有该土地使用权的出租者缴纳土地使用税，拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税。
【回复内容】您的问题答复如下：
实际缴纳土地使用税的单位应该是A公司，因为A公司用于该土地的土地使用权。根据国家税务局关于检发《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行法规》的通知（国税地[1988]15号）第四条的规定：“土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。”因此，土地使用税应由拥有土地使用权的单位或者个人缴纳，按问题所述，应由拥有该土地使用权的出租者缴纳土地使用税，拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税。