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抵押登记的登记机关是?

2014-11-04 21:44:08  来源:
(六)特殊类型的抵押(P140)
  1.浮动抵押(财团抵押)(财产变动,债权不变 )
抵押人 企业、个体工商户、农业生产经营者
抵押物 现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品(动产、不确定的整体
登记地点 抵押人住所地的工商行政管理部门
生效方式 (1)抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人(登记对抗主义).
(2)浮动抵押不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。(不分善恶)
【提问内容】动产抵押的登记机关是抵押人住所地的工商局???
不动产抵押的登记机关是不动产所在地的房地局吗?



【回复内容】您的问题答复如下:
办理抵押物登记的部门如下: 
(一)以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发土地使用权证书的土地管理部门; 
(二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,为县级以上地方人民政府规定的部门; 
(三)以林木抵押的,为县级以上林木主管部门; 
(四)以航空器、船舶、车辆抵押的,为运输工具的登记部门; 
(五)以企业的设备和其他动产抵押的,为财产所在地的工商行政管理部门。 
目前,我国的提存机关主要公证处。
祝您学习愉快!
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