会计移动课堂-中级会计实务

2014-11-04 21:31:15 来源：

单选
A.a
B.b
C.c
D.d

【正确答案】D

【提问内容】房地产企业依法取得的，用于开发，待增值后出售的土地使用权，为什么不属于投资性房地产，求容易理解的解释，谢谢。

【回复内容】您的问题答复如下：
房地产开发企业持有并准备增值后转让的土地使用权属于存货，其他企业属于投资性房地产。

您可以这样理解，对于房地产开发企业，它自身就会涉及很多业务是通过取得土地使用权增值后再转让，来赚取利润。这属于它的业务范围内的，所以此时需要将其看作存货。

理解一下，祝您学习愉快！