课程讲义 >>答疑编号:NODE00771000220100000127
2014-11-04 21:21:02 来源：
【拓展】假定A公司2014年开始执行《企业会计准则》。2014年以前按照原《小企业会计准则》规定，出租的房地产确认为固定资产并计提折旧。按照《企业会计准则》规定该业务应确认为投资性房地产，A公司采用公允价值模式后续计量。其他资料不变。编制相关会计分录。
【正确答案】
借：投资性房地产——公允价值变动 10 500
投资性房地产累计折旧 3 000
贷：递延所得税负债 3 375
盈余公积 （10 125×10%） 1 012.5
利润分配——未分配利润（10 125×90%）9 112.5
【提问内容】投资性房地产不用计提折旧吗？
【回复内容】您的问题答复如下：
您是指的本题吗？本题是将原成本模式计量的投资性房地产转为按照公允价值模式进行计量，而公允价值模式下不计提折旧，所以这里要将原计提的折旧冲销。但是成本模式计量的投资性房地产还是需要计提折旧的。
【正确答案】
借：投资性房地产——公允价值变动 10 500
投资性房地产累计折旧 3 000
贷：递延所得税负债 3 375
盈余公积 （10 125×10%） 1 012.5
利润分配——未分配利润（10 125×90%）9 112.5
【提问内容】投资性房地产不用计提折旧吗？
【回复内容】您的问题答复如下：
您是指的本题吗？本题是将原成本模式计量的投资性房地产转为按照公允价值模式进行计量，而公允价值模式下不计提折旧，所以这里要将原计提的折旧冲销。但是成本模式计量的投资性房地产还是需要计提折旧的。