利得是什么意思 为什么投资性房地产不属
2014-11-04 21:09:36 来源：
利得其实是只非日常活动产生的收益，分为两种，一种是计入到损益中的利得，即营业外收入，另外一种是计入到所有者权益中的利得，即资本公积——其他资本公积。
投资性房地产处置价款是计入到其他业务收入中的，因此是不属于利得的。下列各项中，属于利得的是（ ）。
A.出租无形资产形成的租金
B.出售固定资产取得的净收益
C.处置投资性房地产取得的收益
D.投资者的出资额大于其在被投资单位注册资本中所占份额的金额
【回复内容】您的问题答复如下：
利得其实是只非日常活动产生的收益，分为两种，一种是计入到损益中的利得，即营业外收入，另外一种是计入到所有者权益中的利得，即资本公积——其他资本公积。
投资性房地产处置价款是计入到其他业务收入中的，因此是不属于利得的。
投资性房地产处置价款是计入到其他业务收入中的，因此是不属于利得的。下列各项中，属于利得的是（ ）。
A.出租无形资产形成的租金
B.出售固定资产取得的净收益
C.处置投资性房地产取得的收益
D.投资者的出资额大于其在被投资单位注册资本中所占份额的金额
【正确答案】B
【答案解析】【答案】B
【解析】选项A、C，取得的收益均记入“其他业务收入”科目，不属于利得；选项D，记入被投资方“资本公积——资本溢价”科目，不属于利得。
【提问内容】利得是什么意思 为什么投资性房地产不属于利得【解析】选项A、C，取得的收益均记入“其他业务收入”科目，不属于利得；选项D，记入被投资方“资本公积——资本溢价”科目，不属于利得。
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利得其实是只非日常活动产生的收益，分为两种，一种是计入到损益中的利得，即营业外收入，另外一种是计入到所有者权益中的利得，即资本公积——其他资本公积。
投资性房地产处置价款是计入到其他业务收入中的，因此是不属于利得的。