课程讲义 >>答疑编号:NODE00771000060100000120
2014-11-04 21:05:59 来源：
（3）下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的有（ ）。
A.政府补助收到时确认为递延收益
B.收到的政府补助于20×8年9月20日开始摊销并计入损益
C.在建办公楼所在地块的土地使用权20×8年12月31日按照1 200万元计量
D.住宅小区所在地块的土地使用权建设期间的摊销金额不计入住宅小区开发成本
E.商业设施所在地块的土地使用权在建设期间摊销金额计入商业设施的建造成本
『正确答案』AE
『答案解析』A选项，资料2，政府补助收到时确认为递延收益，正确，因为与资产相关的。
B选项，资料2，收到的政府补助于20×8年9月20日开始摊销并计入损益，不正确，应从20×8年10月开始摊销并计入损益。
C选项，资料4，在建办公楼所在地块的土地使用权20×8年12月31日按照1 200万元计量不正确，因为在20×8年末董事会做出决议之前，应该作为无形资产摊销，在建办公楼土地使用权期末账面价值=1 200－1 200/50×11/12=1 178（万元）；
选项D，住宅小区开始建造时，土地使用权的价值已经转入开发成本，所以不能摊销；不正确。
选项E，商业设施所在地块土地使用权的摊销额计入商业设施的建造成本。
【提问内容】“在建办公楼土地使用权期末账面价值=1 200－1 200/50×11/12=1 178”老师这里为什么乘11/12？
【回复内容】您的问题答复如下：
这里的对投资性房地产是采用成本模式计量的，所以最好理解成是2008.02.05~2008.12.31.所以乘以的是11/12的。
祝您学习愉快！
A.政府补助收到时确认为递延收益
B.收到的政府补助于20×8年9月20日开始摊销并计入损益
C.在建办公楼所在地块的土地使用权20×8年12月31日按照1 200万元计量
D.住宅小区所在地块的土地使用权建设期间的摊销金额不计入住宅小区开发成本
E.商业设施所在地块的土地使用权在建设期间摊销金额计入商业设施的建造成本
『正确答案』AE
『答案解析』A选项，资料2，政府补助收到时确认为递延收益，正确，因为与资产相关的。
B选项，资料2，收到的政府补助于20×8年9月20日开始摊销并计入损益，不正确，应从20×8年10月开始摊销并计入损益。
C选项，资料4，在建办公楼所在地块的土地使用权20×8年12月31日按照1 200万元计量不正确，因为在20×8年末董事会做出决议之前，应该作为无形资产摊销，在建办公楼土地使用权期末账面价值=1 200－1 200/50×11/12=1 178（万元）；
选项D，住宅小区开始建造时，土地使用权的价值已经转入开发成本，所以不能摊销；不正确。
选项E，商业设施所在地块土地使用权的摊销额计入商业设施的建造成本。
【提问内容】“在建办公楼土地使用权期末账面价值=1 200－1 200/50×11/12=1 178”老师这里为什么乘11/12？
【回复内容】您的问题答复如下：
这里的对投资性房地产是采用成本模式计量的，所以最好理解成是2008.02.05~2008.12.31.所以乘以的是11/12的。
祝您学习愉快！