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2014-11-04 21:04:12 来源：
【提问内容】房地产企业的商品房在没有买出去的时候先出租，边出租边出售，那怎么处理
【回复内容】您的问题答复如下：
对于您说的这种情况，一般是不会出现的。即使的房地产企业，开发的商品，也只能是一部分出售、一部分出租，考虑实际的话，不可能别人在租着，您还在卖着，这样对租赁者来说是不公平的。
只能是一部分商品用于出租、一部分商品用于出售，在核算的时候分开进行核算的。
祝您学习愉快！
【提问内容】房地产企业出租的商品房也算投资性房地产吧
【回复内容】您的问题答复如下：
是的。
祝您学习愉快！
【回复内容】您的问题答复如下：
对于您说的这种情况，一般是不会出现的。即使的房地产企业，开发的商品，也只能是一部分出售、一部分出租，考虑实际的话，不可能别人在租着，您还在卖着，这样对租赁者来说是不公平的。
只能是一部分商品用于出租、一部分商品用于出售，在核算的时候分开进行核算的。
祝您学习愉快！
【提问内容】房地产企业出租的商品房也算投资性房地产吧
【回复内容】您的问题答复如下：
是的。
祝您学习愉快！