土地增值税

【提问内容】

房地产开发企业支付给回迁户的补差价款，计入拆迁补偿费，回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，应抵减本项目拆迁补偿费。

这句话怎么理解，分录怎么做？

 

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【回复内容】您的问题答复如下：
1、举例来说明：例如某房地产开发企业将建造的一商品房安置回迁户，安置的商品房售价100万元，则应该确认100万元的收入，回迁户支付差价20万元，则开发成本应该是100-20=80万元。
2、分录如下：借：银行存款
                             贷：开发成本

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