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2014-11-04 20:52:34 来源：
【提问内容】
【回复内容】您的问题答复如下：
【提问内容】
【回复内容】您的问题答复如下：实施条例中规定的意思就是出租金是按期等额支付外，其他形式的租金都需要在租赁期内分期均匀计入相关年度收入。祝您学习愉快！
1.为什么预付租金120万要作为租金收入？是因为题目后面有说预付租金不退回吗？
2.为什么不按每年收取的租金确认收入？
【回复内容】您的问题答复如下：
1.为什么预付租金120万要作为租金收入？是因为题目后面有说预付租金不退回吗？
回复：是的，您的理解正确。2.为什么不按每年收取的租金确认收入？
回复：根据《实施条例》第十九条的规定，企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入，应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。其中，如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根据《实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。
【提问内容】
可是本题的租金不是一次性支付的啊，是在每年末支付，即使平均分摊，也是对预付租金120万分摊啊，为什么是全部租金呢？
【回复内容】您的问题答复如下：实施条例中规定的意思就是出租金是按期等额支付外，其他形式的租金都需要在租赁期内分期均匀计入相关年度收入。祝您学习愉快！