会计移动课堂 【基础学习班】郭建华（2014） 第03讲　投资性房地产后续支出及综合运用

　　【例题1·单选题】（2012年考题）20×6年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期为1年，年租金为200万元。当日，出租办公楼的公允价值为8 000万元，大于其账面价值5 500万元。20×6年12月31日，该办公楼的公允价值为9 000万元。20×7年6月30日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款9 500万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，不考虑其他因素。上述交易或事项对甲公司20×7年度损益的影响金额是（　）。
　　A. 500万元　　　B. 6 000万元
　　C. 6 100万元　　D. 7 000万元
【答案】C
【解析】对甲公司20×7年度损益的影响金额＝公允9 500－账面价值9 000＋资本公积转入损益的金额5 500＋200/2（半年的租金收入）＝6 100（万元）