请老师把例题5中第（3）小题所涉及的会
2014-11-04 20:47:19 来源：
【例题5·多项选择题】甲公司从事土地开发与建设业务，与土地使用权及地上建筑物相关的交易或事项如下：
（1）20×5年1月10日，甲公司取得股东作为出资投入的一宗土地使用权及地上建筑物，取得时，土地使用权的公允价值为5 600万元，地上建筑物的公允价值为3 000万元，上述土地使用及地上建筑物供管理部门办公使用，预计使用50年。
（2）20×7年1月20日，以出让方式取得一宗土地使用权,实际成本为900万元，预计使用50年。20×7年2月2日，甲公司在上述地块上开始建造商业设施，建成后作为自营住宿、餐馆的场地。20×8年9月20日，商业设施达到预定可使用状态，共发生建造成本6 000万元。该商业设施预计使用20年。
因建造的商业设施部分具有公益性质。 甲公司于20×8年5月10日收到国家拨付的补助资金30万元。
【提问内容】请老师把例题5中第（3）小题所涉及的会计分录全部完整列示出来，谢谢!（1）20×5年1月10日，甲公司取得股东作为出资投入的一宗土地使用权及地上建筑物，取得时，土地使用权的公允价值为5 600万元，地上建筑物的公允价值为3 000万元，上述土地使用及地上建筑物供管理部门办公使用，预计使用50年。
（2）20×7年1月20日，以出让方式取得一宗土地使用权,实际成本为900万元，预计使用50年。20×7年2月2日，甲公司在上述地块上开始建造商业设施，建成后作为自营住宿、餐馆的场地。20×8年9月20日，商业设施达到预定可使用状态，共发生建造成本6 000万元。该商业设施预计使用20年。
因建造的商业设施部分具有公益性质。 甲公司于20×8年5月10日收到国家拨付的补助资金30万元。
【回复内容】您的问题答复如下：
（3）20×7年7月1日，甲公司以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为1 400万元，预计使用70年。20×8年5月15日，甲公司在该地块上开始建设一住宅小区，建成后对外出售。至20×8年12月31日，住宅小区尚未完工，共发生开发成本12 000万元（不包括土地使用权成本）。
借：无形资产1400
贷：银行存款1400
07-08年5月的摊销
借：管理费用18.33
贷：累计摊销18.33
借：投资性房地产——在建（土地使用权）1381.67
贷：无形资产1381.67
借：投资性房地产——在建（建筑物）12000
贷：原材料/应付职工薪酬等12000
借：投资性房地产——在建（土地使用权）56.67
贷：累计摊销56.67
祝您学习愉快！
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