会计移动课堂 【基础学习班】魏红元（2014） 第01讲 投资性房地产（一）
2014-11-04 20:45:13 来源：
【例题·判断题】（2010年考题）企业将自行建造的房地产达到预定可使用状态时开始自用，之后改为对外出租，应当在该房地产达到预定可使用状态时确认为投资性房地产。（ ）
『正确答案』×
『答案解析』企业自行建造房地产达到预定可使用状态后一段时间才对外出租或用于资本增值的，应得先将自行建造的房地产确认为固定资产等，对外出租后，再转为投资性房地产。所以本题错误。
【提问内容】饮料生产线累计折旧为什么是借制造费用？『正确答案』×
『答案解析』企业自行建造房地产达到预定可使用状态后一段时间才对外出租或用于资本增值的，应得先将自行建造的房地产确认为固定资产等，对外出租后，再转为投资性房地产。所以本题错误。
【回复内容】您的问题答复如下：
这是属于生产设备的折旧，所以是计入制造费用的。
若是管理部门的是计入管理费用的。