求D的分录
2014-11-04 20:38:53 来源：
在投资性房地产转换或者变更计量模式时，有关差额的处理，下列表述不正确的有（ ）。
A.企业将自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日的公允价值小于原账面价值的，差额计入所有者权益
B.企业将采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，转换日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入当期损益
C.企业将公允价值模式计量的投资性房地产变更为采用成本模式计量时，按照账面原值对应结转，不产生差额
D.企业将成本模式计量的投资性房地产变更为采用公允价值模式计量时，变更日公允价值与账面价值的差额，应调整期初留存收益
【回复内容】您的问题答复如下：
A.企业将自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日的公允价值小于原账面价值的，差额计入所有者权益
B.企业将采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，转换日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入当期损益
C.企业将公允价值模式计量的投资性房地产变更为采用成本模式计量时，按照账面原值对应结转，不产生差额
D.企业将成本模式计量的投资性房地产变更为采用公允价值模式计量时，变更日公允价值与账面价值的差额，应调整期初留存收益
【正确答案】ABC
【答案解析】选项A，应计入当期损益（公允价值变动损益）；选项B，成本模式下的转换应当对应结转，没有差额，不确认损益；选项C，公允价值模式不能变更为成本模式，不存在结转的处理和差额的计量。
【提问内容】1求D的分录
2都有哪些情况需要调整期初留存收益
【回复内容】您的问题答复如下：
1求D的分录
借：投资性房地产——成本（原值）
——公允价值变动
投资性房地产累计折旧
投资性房地产减值准备
贷：投资性房地产（账面余额）
利润分配——未分配利润（或借）
盈余公积（或借）
2都有哪些情况需要调整期初留存收益
回答：会计政策变更，前期差错更正，处置部分股权丧失控制权个别报表中的追溯调整等。
祝您学习愉快！