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老师，你好。什么叫满足资本化条件的借款

2014-11-03 22:20:55 来源：

　　（二）自行建造固定资产会计处理
　　1.自营方式

	生产经营用	不动产
购入工程物资	借：工程物资　　应交税费—应交增值税（进项税额）　　贷：银行存款	借：工程物资【含税】　　　贷：银行存款
领用工程物资	借：在建工程　　贷：工程物资
领用材料	借：在建工程　　贷：原材料	借：在建工程　　贷：原材料　　　　应交税费——应交增值税（进项税额转出）
领用产品	借：在建工程　　贷：库存商品	借：在建工程　　贷：库存商品　　　　应交税费——应交增值税（销项税额）
工程人员薪酬	借：在建工程　　贷：应付职工薪酬
辅助生产部门的劳务	借：在建工程　　贷：生产成本
满足资本化的借款费用	借：在建工程　　贷：长期借款、应付利息
达到预定可使用状态	借：固定资产　　贷：在建工程

【提问内容】老师，你好。什么叫满足资本化条件的借款费用，在我认为只要发生利息了，就直接计入财务费用。什么情况下利息应该计入在建工程呢，什么情况下满足资本化条件，请举例详细说明，谢谢

【回复内容】您的问题答复如下：符合资本化条件的资产是指需要经过相当长时间（通常为1年以上）的购建或者生产活动才能达到预定可使用或者可销售状态的固定资产、投资性房地产和存货等资产。根据借款费用准则的规定，企业发生的借款费用，可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的，应当予以资本化，计入相关资本成本；这种情况下发生的利息费用应计入在建工程或购入资产的成本。其他借款费用，应当在发生时根据其发生额确认为费用，计入当期损益。如果建造期间发生非正常中断3个月以上，应当暂停资本化，将其计入财务费用。

例如：企业建造一幢办公楼，工期2年，发生借款2000万，这时在办公楼建造期间的利息应该资本化计入在建工程。工程完工后发生的利息费用应当直接计入财务费用。
祝您学习愉快！