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2014-11-03 22:20:09 来源：

2013年12月31日甲企业以融资租赁方式租入N设备，当日达到预定用途。租赁开始日该设备的公允价值为100万元，最低租赁付款额的现值为97万元，甲企业在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生手续费、律师费等合计为5万元。甲公司提供资产余值的担保金额为2万元，租赁期5年，采用直线法计提折旧，预计净残值为3万元。则甲企业融资租入固定资产的年折旧金额为（）万元。
A.20.4
B.20
C.19.8
D.21

【正确答案】B

【答案解析】融资租入固定资产的入账价值＝97＋5＝102（万元），则年折旧额＝（102－2）/5＝20（万元）。

【提问内容】

算融资租赁资产的折旧是不是都是现值+相关费用为原值，然后再减去资产担保余额后除以年限呢？最后残值收入归承租方或者出租方对算折旧有没有影响？

【回复内容】您的问题答复如下：
最低租赁付款额=各期租金之和+承租人和与其有关的第三方担保的资产余值。这里直接给出了最低租赁付款额97万元，所以这里不需要再去计算。
这里计算的是融资租入固定资产的入账价值=租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中的较低者+初始直接费用=97+5

计算出来固定资产的入账价值以后，在这个基础上计算折旧就可以了。
融资租入固定资产的折旧处理

租赁资产的折旧处理

折旧政策

折旧期间

会计分录

【提问内容】有担保余值就减担保余值，没有担保就减残值是吗老师？如果这题里没有告诉担保的话就减掉残值来作为应提折旧额?
假如题目给的是各期租金，算最低付款额的时候就要把各期租金和担保余值加起来，然后和公允价值比较来确认最低租赁付款额是吗，

【回复内容】

您的问题答复如下：
有担保余值就减担保余值，没有担保就减残值是吗老师？如果这题里没有告诉担保的话就减掉残值来作为应提折旧额?

解答：是的，您的理解都正确。

假如题目给的是各期租金，算最低付款额的时候就要把各期租金和担保余值加起来，然后和公允价值比较来确认最低租赁付款额是吗，

解答：假如题目给的是各期租金，算最低租赁付款额的时候就要把各期租金和担保余值加起来

租赁合同没有规定优惠购买选择权时

最低租赁付款额＝各期租金之和＋承租人或与其有关的第三方担保的资产余值