fenlu
2014-11-03 22:13:46 来源：
A公司2011年有关长期股权投资业务如下：2011年2月C公司宣告分配现金股利3 000万元，2011年3月25日收到现金股利。2011年6月20日将其股权全部出售，收到价款10 000万元。该股权为2009年4月20日以相关资产作为对价取得C公司70％的股权并取得控制权。对价的相关资产包括：固定资产(账面价值为800万元，公允价值为1 000万元，增值税销项税额170万元)、库存商品(账面价值为1 800万元，公允价值为2 000万元，增值税销项税额340万元)、投资性房地产(账面价值为2 000万元，公允价值为3 490万元)。A公司与C公司的控股股东没有关联方关系。下列有关A公司长期股权投资会计处理的表述中，正确的有（ ）。
A.初始投资成本为7 000万元
B.处置C公司股权时长期股权投资的账面价值为7 000万元
C.C公司宣告分配现金股利，A公司确认投资收益2 100万元
D.处置C公司股权确认的投资收益为3 000万元
【回复内容】您的问题答复如下：
投资性房地产不涉及营业外收入的，分录是：
投资性房地产(账面价值为2 000万元，公允价值为3 490万元)。
借：银行存款 3490
贷：其他业务收入 3490
借：其他业务成本 2000
贷：投资性房地产 2000
其他业务收支的差额不用单独处理的，直接反映在利润表上。
A.初始投资成本为7 000万元
B.处置C公司股权时长期股权投资的账面价值为7 000万元
C.C公司宣告分配现金股利，A公司确认投资收益2 100万元
D.处置C公司股权确认的投资收益为3 000万元
【正确答案】ABCD
【答案解析】选项A，初始投资成本＝1 170+2 340+3 490＝7 000(万元)；选项D，处置C公司股权确认的投资收益＝10 000-7 000＝3 000(万元)。
【提问内容】你好，投资性房地产部分怎么做分录，不是有个营业外收入吗，其他业务收入与其他业务成本的差额不做分录吗？
【回复内容】您的问题答复如下：
投资性房地产不涉及营业外收入的，分录是：
投资性房地产(账面价值为2 000万元，公允价值为3 490万元)。
借：银行存款 3490
贷：其他业务收入 3490
借：其他业务成本 2000
贷：投资性房地产 2000
其他业务收支的差额不用单独处理的，直接反映在利润表上。