课程讲义 >>答疑编号:NODE00756100040100000122

　　（3）2013年12月31日，若采用成本模式计量，写字楼预计剩余使用年限为30年，净残值为零，采用直线法计提折旧。若采用公允价值模式计量，公允价值为3 200万元。

采用成本模式计量的投资性房地产	采用公允价值模式计量的投资性房地产
借：其他业务成本 　　　75 　　贷：投资性房地产累计折旧　　75 　　　　　　　　 （3 000/30×9/12） 借：预收账款　　　　　300 　　贷：其他业务收入 　　　　　300	借：投资性房地产——公允价值变动　　200 　　贷：公允价值变动损益　　200（3 200－3 000） 借：预收账款　　　　　　　　　　　　300 　　贷：其他业务收入 　　　　　　　　　　　300

【提问内容】

老师：

     2013年12月31日，当年出租期为半年，收入要确认全年300还是半年150呢？

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【回复内容】您的问题答复如下：
注意题目中给出的条件“假定年末一次确认收入。”，所以是确认全年的收入300，祝您学习愉快！

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