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非正常损失不应记入成本，这7万应该不做
2014-11-03 22:05:58 来源：
2011年12月10日，嘉华公司建造的一项房地产达到预定可使用状态，嘉华公司于当日将其以经营租赁方式对外租出，租赁期为3年。共发生土地开发费用950万元，建筑成本620万元，应予资本化的借款费用50万元，分摊的其他间接费用13万元，其中非正常损失7万元。则投资性房地产的入账价值为：
A.1570万元
B.1620万元
C.1626万元
D.1633万元
【回复内容】您的问题答复如下：
非正常损失不应计入入账成本，本题中它是包括在分摊的其他间接成本中的，所以要将其扣除。
祝您学习愉快！
A.1570万元
B.1620万元
C.1626万元
D.1633万元
【正确答案】C
【答案解析】建造过程中非正常损失应计入当期损益。投资性房地产的入账价值＝950＋620＋50＋13－7＝1626（万元）。
【提问内容】非正常损失不应记入成本，这7万应该不做处理。【回复内容】您的问题答复如下：
非正常损失不应计入入账成本，本题中它是包括在分摊的其他间接成本中的，所以要将其扣除。
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