模拟试题一

2014-11-03 21:53:19 来源：

【提问内容】模拟试题一第一道计算题，自用房地产公允价值增值为什么不是安高老师讲的入资本公积科目，而是入了公允价值变动损益

【回复内容】您的问题答复如下：
2013年1月1日：
借：投资性房地产——成本 2000
　　　　　　　　——公允价值变动 200
　　投资性房地产累计折旧 200
　　贷：投资性房地产 2000
　　　　盈余公积 40
　　　　利润分配——未分配利润 360
答复：您是指上面的这个处理吗？这个不是自用房地产转换，而是投资性房地产成本模式转为公允价值模式，属于会计政策变更，直接调整期初留存收益。如有问题继续探讨。祝您学习愉快！