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个人交换住房，A市甲先生91平米与B市
2014-11-03 21:52:50 来源：
二、纳税期限
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
三、纳税地点：
土地、房屋所在地的征收机关缴纳。
【提问内容】个人交换住房，A市甲先生91平米与B市乙先生85平米互换个人唯一住房，乙先生另付十万差价。请问:契税的纳税人？税率？纳税地点分别是什么？纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
三、纳税地点：
土地、房屋所在地的征收机关缴纳。
【回复内容】您的问题答复如下：
个人互换住房，支付差价的一方要交契税，即您例子中的乙先生缴纳契税，乙为契税纳税人，税率要看当地具体规定的税率是多少，纳税地点为取得房屋的所在地缴纳契税，即A市。