什么是投资性房地产？

【提问内容】什么是投资性房地产？

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【回复内容】您的问题答复如下：
投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。
交易性金融资产、交易性金融负债都可能形成投资收益，所以投资收益可以按其设置明细。
而投资性房地产处置时，是计入其他业务收入和结转其他业务成本的，不会形成投资收益。
借：银行存款
贷：其他业务收入

借：其他业务成本
贷：投资性房地产

祝您学习愉快

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