投资性房地产损益确认
2014-11-03 21:44:11 来源：
【提问内容】出售时将之前确认的资本公积5500万转为其他业务成本，投资性房地产原价为9000万元，出售价格为9500万元，同时当年租金为100万元计入其他业务收入，那当年的投资性房地产的损益确认不是应该为9500-9000-5500+100=-4900万元吗？为什么答案却是9500-9000+5500+100=6100万元？
【回复内容】您的问题答复如下：
结转资本公积的分录：
借：资本公积 5500
贷：其他业务成本 5500【减少成本，会增加利润的，所以是要加上】
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结转资本公积的分录：
借：资本公积 5500
贷：其他业务成本 5500【减少成本，会增加利润的，所以是要加上】