会计移动课堂 财务与会计 其它内容
2014-11-03 21:43:56 来源：
【提问内容】讲义……非流动负债章中融资租赁固定资产中 ～～第27页例题中 计算 折现率为什么不含担保公司担保的10万元 这种做法不是和出租方的内含利率的说法不一致吗？
【回复内容】您的问题答复如下：
将出租方的内含利率作为折现率其前提条件是以最低租赁付款额的现值作为固定资产的入账价值，并且题目中给定了出租方的内含利率。如果题目中没有给定出租方的内含利率，或是是以资产的公允价值作为融资租入固定资产入账价值的，此时不能运用出租方的内含利率作为未确认融资费用的分摊率。
非常抱歉，老师这里讲义不显示页码，麻烦您具体指出是哪个题目，方便老师查看后准确的为您解答，谢谢您的配合。
祝您学习愉快！
【提问内容】我看有几位同学都不太明白这个问题，到底出租方的内含报酬率与未确认融资费用在实际利率法下的分摊率是否一样，注释在融资租入资产的入账价值是租赁资产的公允价值下。
【回复内容】您的问题答复如下：
这样来给您解释一下吧。
如果是以最低租赁付款额现值为基础计算入账价值的，未确认融资费用的分摊率有三种：
1、内含报酬率
2、合同规定利率
3、银行同期贷款利率
如果是以租赁资产公允价值为入账价值，未确认融资费用的分摊率需要重新计算。
该分摊率是使最低租赁付款额现值等于租赁资产公允价值的折现率。
您理解一下，祝您学习愉快！
【回复内容】您的问题答复如下：
将出租方的内含利率作为折现率其前提条件是以最低租赁付款额的现值作为固定资产的入账价值，并且题目中给定了出租方的内含利率。如果题目中没有给定出租方的内含利率，或是是以资产的公允价值作为融资租入固定资产入账价值的，此时不能运用出租方的内含利率作为未确认融资费用的分摊率。
非常抱歉，老师这里讲义不显示页码，麻烦您具体指出是哪个题目，方便老师查看后准确的为您解答，谢谢您的配合。
祝您学习愉快！
【提问内容】我看有几位同学都不太明白这个问题，到底出租方的内含报酬率与未确认融资费用在实际利率法下的分摊率是否一样，注释在融资租入资产的入账价值是租赁资产的公允价值下。
【回复内容】您的问题答复如下：
这样来给您解释一下吧。
如果是以最低租赁付款额现值为基础计算入账价值的，未确认融资费用的分摊率有三种：
1、内含报酬率
2、合同规定利率
3、银行同期贷款利率
如果是以租赁资产公允价值为入账价值，未确认融资费用的分摊率需要重新计算。
该分摊率是使最低租赁付款额现值等于租赁资产公允价值的折现率。
您理解一下，祝您学习愉快！