房地产税收
2014-11-03 21:43:47 来源：
【提问内容】1、我公司给一单位代建集资房，收到对方单位职工的集资款，怎么做账。 2、只要交给税局的税就很难退回，房产公司售出房的销售收入，如不结转成本，就要交企业所得税，但我公司开发的楼盘较大，许多开发成本未完成，怎么结转开发成本、开发产品，及销售成本。
【回复内容】您的问题答复如下：
1.直接做预收账款即可。 2.因为贵单位是承建企业，所以应该按照建造合同的规定进行会计处理，即按照完工百分比法确认收入和结转成本的。开发成本按照实际发生的计算即可，完工后才会结转到开发产品的。
您的问题属于会计问题，后面可以到会计答疑板提问，那里的老师会给您更加专业准确的回复。
祝您顺利通过考试！
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1.直接做预收账款即可。 2.因为贵单位是承建企业，所以应该按照建造合同的规定进行会计处理，即按照完工百分比法确认收入和结转成本的。开发成本按照实际发生的计算即可，完工后才会结转到开发产品的。
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