最低租赁付款额
2014-11-03 21:41:37 来源：
2013年12月31日甲企业以融资租赁方式租入N设备，当日达到预定用途。租赁开始日该设备的公允价值为100万元，最低租赁付款额的现值为97万元，甲企业在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生手续费、律师费等合计为5万元。甲公司提供资产余值的担保金额为2万元，租赁期5年，采用直线法计提折旧，预计净残值为3万元。则甲企业融资租入固定资产的年折旧金额为（ ）万元。
A.20.4
B.20
C.19.8
D.21
【回复内容】
【提问内容】那折旧额为什么不是减预计的残值３万元呢？而是减２万元
【回复内容】您的问题答复如下：
对于融资租入固定资产，计算应提折旧总额时，
如果存在担保余值的，应提折旧总额＝融资租入固定资产入账价值－担保余值，不考虑残值。
如果不存在担保余值，应提折旧总额＝融资租入固定资产入账价值－残值。
【提问内容】您的问题答复如下：
对于融资租入固定资产，计算应提折旧总额时，
如果存在担保余值的，应提折旧总额＝融资租入固定资产入账价值－担保余值，不考虑残值。
如果不存在担保余值，应提折旧总额＝融资租入固定资产入账价值－残值。
老师，我记得残值不是还考虑是归承租人或是出租人吗。如果不存在担保余值，计算折旧时一律都减残值吗，还是怎么减呢，
【回复内容】您的问题答复如下：
残值是针对固定资产来说的，不需要考虑承租方还是出租方。您上面的两句的理解是正确的。
在计算折旧时，都是要固定资产的净残值的，只是因为如果存在担保余值时，担保余值就相当于残值了，所以就要减去担保余值。
祝您学习愉快！
【提问内容】老师，如果求出最低租赁付款额，如何求出现值
还有是不是公允价值和现值的较低者作为该入账成本的价值
【回复内容】您的问题答复如下：
最低租赁付款额的现值就是根据最低租赁付款额和相关的现值系数计算的。本题直接告知了最低租赁付款额现值为97，而公允价值为100，所以以97为基础计算固定资产入账价值，如有问题继续探讨。祝您学习愉快！
A.20.4
B.20
C.19.8
D.21
【正确答案】B
【答案解析】融资租入固定资产的入账价值＝97＋5＝102（万元），则年折旧额＝（102－2）/5＝20（万元）。
【提问内容】最低租赁付款额=97+5+2=104 才对吧？为什么不加2？
融资租入固定资产不是按公允价值与最低租赁付款额现值最低者，怎么这里按最抵租赁付款额为入账价值？
【回复内容】
您的问题答复如下：
最低租赁付款额的现值为97万元已经包括了甲公司提供资产余值的担保金额为2万元的现值。
租赁开始日该设备的公允价值为100万元，最低租赁付款额的现值为97万元，所以按最低租赁付款额的现值97万元+直接相关费用5万元作为融资租入固定资产的入账价值
【提问内容】那折旧额为什么不是减预计的残值３万元呢？而是减２万元
【回复内容】您的问题答复如下：
对于融资租入固定资产，计算应提折旧总额时，
如果存在担保余值的，应提折旧总额＝融资租入固定资产入账价值－担保余值，不考虑残值。
如果不存在担保余值，应提折旧总额＝融资租入固定资产入账价值－残值。
【提问内容】您的问题答复如下：
对于融资租入固定资产，计算应提折旧总额时，
如果存在担保余值的，应提折旧总额＝融资租入固定资产入账价值－担保余值，不考虑残值。
如果不存在担保余值，应提折旧总额＝融资租入固定资产入账价值－残值。
老师，我记得残值不是还考虑是归承租人或是出租人吗。如果不存在担保余值，计算折旧时一律都减残值吗，还是怎么减呢，
【回复内容】您的问题答复如下：
残值是针对固定资产来说的，不需要考虑承租方还是出租方。您上面的两句的理解是正确的。
在计算折旧时，都是要固定资产的净残值的，只是因为如果存在担保余值时，担保余值就相当于残值了，所以就要减去担保余值。
祝您学习愉快！
【提问内容】老师，如果求出最低租赁付款额，如何求出现值
还有是不是公允价值和现值的较低者作为该入账成本的价值
【回复内容】您的问题答复如下：
最低租赁付款额的现值就是根据最低租赁付款额和相关的现值系数计算的。本题直接告知了最低租赁付款额现值为97，而公允价值为100，所以以97为基础计算固定资产入账价值，如有问题继续探讨。祝您学习愉快！