课程讲义 >>答疑编号:NODE00756500051300000905
2014-11-03 21:41:22 来源：
6.所有权变动
（1）买卖不破租赁：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 ★
【注意】适用于所有租赁，不仅仅针对房屋租赁。
（2）出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有在同等条件下优先购买的权利。
【注意】只有在房屋租赁中才有优先购买权。
【提问内容】请问老师，书中此处提到“原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期”，如果这样的话，出租人和承租人不是还是可以随时解除合同吗？如何理解？
【回复内容】您的问题答复如下：
是的，不定期是指，出租人和承租人随时可以解除合同，如果出租人解除的，要给承租人必要的准备时间
不是按原租赁合同的期限，当然如果出租人和承租人另有约定的除外。
祝您学习愉快！
（1）买卖不破租赁：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 ★
【注意】适用于所有租赁，不仅仅针对房屋租赁。
（2）出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有在同等条件下优先购买的权利。
【注意】只有在房屋租赁中才有优先购买权。
【提问内容】请问老师，书中此处提到“原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期”，如果这样的话，出租人和承租人不是还是可以随时解除合同吗？如何理解？
【回复内容】您的问题答复如下：
是的，不定期是指，出租人和承租人随时可以解除合同，如果出租人解除的，要给承租人必要的准备时间
不是按原租赁合同的期限，当然如果出租人和承租人另有约定的除外。
祝您学习愉快！