课程讲义 >>答疑编号:NODE00757600040100000123
2014-11-03 21:38:24 来源：
【例·计算题】ABC公司于2011年1月1日从租赁公司租入一台大型设备，该设备市场价格20000元，包装及运输费500元（由租赁公司承担），租期5年，租赁期满时预计残值1500元，归租赁公司所有。折现率为8%。租金于每年末等额支付。经过认定，此次融资属于融资租赁。
要求：
（1）计算ABC公司每年支付的租金（保留整数）；
『正确答案』
每年租金＝[20000＋500－1500×（P/F，8%，5）]/（P/A，8%，5）＝4879（元）
【提问内容】
【回复内容】您的问题答复如下：
“应计租费”，是对未偿还本金部分支付的利息，应计租费=期初本金×折现率；“本金偿还额”，是每年支付租金中扣除“应计租费”后的余额。因为每年要支付租金，而租金中的一部分是“租费”，所以租金扣除租费后，余额就是偿还的本金，即本金偿还额=“支付租金”-“应计租费”。本金余额=期初本金-本金偿还额。
祝您学习愉快！
【提问内容】老师，教材的第101页的例题与这一题差不多，但是它考虑的利率是8%+2%=10%，为何要加上租赁手续费的利率2%？
另外，这一题，我想问一下，支付的租金、应计租费和本金偿还额，这三者是什么意思，它们有什么关系呢？
【回复内容】您的问题答复如下：
利率和手续费是分开进行要求的，这两者都需要通过收取租金获得，因此折现率=利率+手续费率=8%+2%
“应计租费”，是对未偿还本金部分支付的利息，应计租费=期初本金×折现率；“本金偿还额”，是每年支付租金中扣除“应计租费”后的余额。因为每年要支付租金，而租金中的一部分是“租费”，所以租金扣除租费后，余额就是偿还的本金，即本金偿还额=“支付租金”-“应计租费”。本金余额=期初本金-本金偿还额。
祝您学习愉快！
【提问内容】老师，什么情况下小数约整数，什么情况约两位？小数点后约两位数字啊？
【回复内容】您的问题答复如下：
没有说明的情况下，默认保留两位小数。
要求：
（1）计算ABC公司每年支付的租金（保留整数）；
『正确答案』
每年租金＝[20000＋500－1500×（P/F，8%，5）]/（P/A，8%，5）＝4879（元）
【提问内容】
老师，应计租费。本金偿还额，本金余额怎么算出来的
【回复内容】您的问题答复如下：
“应计租费”，是对未偿还本金部分支付的利息，应计租费=期初本金×折现率；“本金偿还额”，是每年支付租金中扣除“应计租费”后的余额。因为每年要支付租金，而租金中的一部分是“租费”，所以租金扣除租费后，余额就是偿还的本金，即本金偿还额=“支付租金”-“应计租费”。本金余额=期初本金-本金偿还额。
祝您学习愉快！
【提问内容】老师，教材的第101页的例题与这一题差不多，但是它考虑的利率是8%+2%=10%，为何要加上租赁手续费的利率2%？
另外，这一题，我想问一下，支付的租金、应计租费和本金偿还额，这三者是什么意思，它们有什么关系呢？
【回复内容】您的问题答复如下：
利率和手续费是分开进行要求的，这两者都需要通过收取租金获得，因此折现率=利率+手续费率=8%+2%
“应计租费”，是对未偿还本金部分支付的利息，应计租费=期初本金×折现率；“本金偿还额”，是每年支付租金中扣除“应计租费”后的余额。因为每年要支付租金，而租金中的一部分是“租费”，所以租金扣除租费后，余额就是偿还的本金，即本金偿还额=“支付租金”-“应计租费”。本金余额=期初本金-本金偿还额。
祝您学习愉快！
【提问内容】老师，什么情况下小数约整数，什么情况约两位？小数点后约两位数字啊？
【回复内容】您的问题答复如下：
没有说明的情况下，默认保留两位小数。