投资性房地产成本转公允

2014-11-03 21:27:50 来源：

【提问内容】成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更，将转换时公允价值与账面价值的差额，调整期初留存收益（未分配利润）。
这种说法错了吧

【回复内容】

您的问题答复如下：

这种说法是正确的。
投资性房地产后续计量模式的变更
　　1、企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更；
2、以成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理，将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额，调整期初留存收益（未分配利润）。即计入“利润分配—未分配利润”和“盈余公积”两个科目；
3、已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式，即不可逆转。