非货币性资产交换

【提问内容】

老师：

无论是否具有商业实质，如出现换入、换出的双方入账金额不相等的时候如果处理（如补价使得双方不相等时）?

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【回复内容】

您的问题答复如下：
不管是否是等价交换，按下面公式计算即可：
公允价值情况下：
方法一：
　　换入资产成本＝换出资产不含税公允价值＋支付的不含税的补价（－收到的不含税补价）＋应支付的相关税费
　　提醒问题（一般情况下）：
　　（1）不含税补价＝换入与换出资产的不含税公允价值的差额
　　（2）支付或收到的银行存款（含税补价）＝换入与换出资产的含税公允价值的差额
　　方法二：
　　换入资产成本＝换出资产含税公允价值＋支付的含税的补价（－收到的含税补价）－可抵扣的增值税进项税额＋应支付的相关税费

账面价值情况下：
换入资产成本＝换出资产账面价值＋支付的补价（－收到的补价）＋应支付的相关税费
　　注意的问题:
　　1.对换出资产不确认损益。
　　2.应支付的相关税费处理方法如下：
　　①如果增值税不单独收或付，则增值税应直接计入损益；
　　②除增值税的销项税额以外的，为换入资产而发生的相关税费，计入换入资产的成本；为换出资产而发生的相关税费，计入损益。

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