课程讲义 >>答疑编号:NODE00756100070200000111

　　【例题·计算分析题】甲公司与乙公司进行资产置换，换入一宗土地使用权。假定该项交换具有商业实质且其换入或换出资产的公允价值能够可靠地计量。资料如下：
　　（1）甲公司换出：①投资性房地产账面价值5 000万元（成本3 000万元，累计公允价值变动2 000万元），公允价值8 000万元；②交易性金融资产账面价值1800万元（成本1 900万元，公允价值变动减少100万元），公允价值2 000万元。
　　（2）甲公司换入土地使用权准备建造厂房。
　　（3）甲公司收到银行存款500万元。
『正确答案』
　　①500/10 000＝5%＜25%，属于非货币性资产交换
　　②换入无形资产的成本＝（8 000＋2 000）－500＝9 500（万元）
　　③会计分录
　　借：无形资产　　　 9 500
　　　　银行存款　　　　 500
　　　　贷：其他业务收入　　　　8 000
　　　　　　交易性金融资产　　　1 800
　　　　　　投资收益　　　　　　　200
　　借：其他业务成本　　　3 000
　　　　公允价值变动损益　2 000
　　　　贷：投资性房地产　　　 5 000
　　借：投资收益　　　　　 100
　　　　贷： 公允价值变动损益　 100
【提问内容】请问老师在例题讲义编号NODE00756100070200000110中是用的补价算的比例，以确定是否为货币性资产交换，为什么这里用银行存款来计算，那上一题为什么不用银行存款70元来计算呢？

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【回复内容】您的问题答复如下：
这里一个原则是，若补价能分离出增值税的差价，则要将增值税差价剔除，即用不含税的纯补价计算，若不能分离，则用含税补价计算。
本题中并不涉及增值税的问题，所以补价就是银行存款的数据，用这个数计算即可。
而上面题目中涉及了增值税，且能分离，所以用不含税的纯补价计算。

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