【提问内容】
老师好!
1.大市政配套费跟城市基础设施配套费是一个意思吗?
2.城市基础设施配套费计入土地征用及拆迁补偿费明细科目吗?
【回复内容】您的问题答复如下:
两者没有本质的区别,该费用应该计入开发成本--配套设置费用中。
【提问内容】老师好!
城市基础配套费就是大市政配套费,老师讲课的时候不是说大市政配套费计入土地征用及拆迁补偿费吗?为什么这里又说计入配套设施费?
【回复内容】您的问题答复如下:
城市基础设施配套费是指按城市总体规划要求,为筹集城市市政公用基础设施建设资金所收取的费用,它按建设项目的建筑面积计征,其专项用于城市基础设施和城市共用设施建设,包括城市道路、桥梁、公共交通、供水、燃气、污水处理、集中供热、园林、绿化、路灯、环境卫生等设施的建设,计入开发成本----配套设置费用中,它不属于土地征用及拆迁补偿费明细科目的内容,土地征用及拆迁补偿费是开发之前为了征地而发生的拆迁补偿款与临迁费用等。
【提问内容】老师好!
课件的内容中土地征用及拆迁补偿费包括土地出让金、土地整治费、土地转让费、拆迁补偿费、土地税费,其中土地整治费包括大市政配套费及其它土地政治费,这里的大市政配套费不就是城市基础设施配套费?课件的内容跟老师答疑的内容出入在哪里?
【回复内容】您的问题答复如下:
不是的,土地征用及拆迁补偿费,包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出和安置动迁用房支出等,老师接触的实务中的市政配套费都是计入开发成本--配套设置费中。
【提问内容】
关于这个内容我真是纠结呀?为什么课件的内容跟老师的答疑不同?老师不知道课件的内容在哪里吗?“土地征用及拆迁补偿费包括土地出让金、土地整治费、土地转让费、拆迁补偿费、土地税费,其中土地整治费包括大市政配套费及其它土地政治费”。这就是课件的内容!
老师也可以听一下课件开发成本5-6分钟的内容。然后再答疑,不要再这么没有意义的答疑,浪费老师的宝贵时间!
谢谢!
【回复内容】您的问题答复如下:
按照上面324号老师和我的回复处理的,课件中的观点与实务处理不一样,上面324号老师和我的回复都是在实务工作中的处理。并且课件录制完后过一段时间才会更新,答疑板上老师的回复都是根据最新政策回复的。