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会计移动课堂 全国会计基础 第二章 会计要素与会计科目
2014-11-03 22:34:44 来源：
下列不属于企业资产的是（ ）。
A．临时租入的设备
B．长期经营性出租的房屋
C．融资性租入的设备
D．安装中的设备
【正确答案】A
【答案解析】此题考查资产定义，临时租入的设备不属于企业的资产。
【提问内容】融资性租入、租出和经营性租入、租出的区别A．临时租入的设备
B．长期经营性出租的房屋
C．融资性租入的设备
D．安装中的设备
【正确答案】A
【答案解析】此题考查资产定义，临时租入的设备不属于企业的资产。
【回复内容】您的问题答复如下：
经营性租入 对该固定资产因为企业不拥有其所有权也不拥有其实质控制权，所以不属于租入方的固定资产，因此不需要对该固定资产计提折旧。
经营性租出 该固定资产虽然对外租出了，但是出租方还拥有其所有权，所以仍然属于出租方的固定资产，因此对该固定资产仍然应该计提折旧。
融资租赁的实质是企业的融资行为，所租入的资产要么在其可使用年限的大部分时间都归企业使用，要么最终所有权归租入企业所有，企业能在实质上对资产进行控制，符合实质重于形式的原则，符合资产的定义。
所以，不管是融资租入还是融资租出的设备，这个设备都属于租入方的资产，只是融资租出是站在出租方的角度说的，因为它不属于出租方的资产。
祝您学习愉快！