会计移动课堂 【模考点评班】郭建华（2014） 第02讲 模拟试题一（2）
2014-11-03 22:28:36 来源：
37.2013年至2016年，A公司进行债券投资的有关资料如下：
（1）2013年1月1日，A公司从公开市场购入B公司同日发行的5年期公司债券15万份，支付价款1800万元，另支付交易费用40万元，债券面值总额为2000万元，票面年利率6%，按年付息，利息于每年年末支付，并在2017年12月31日收取最后一期的本金和利息。A公司取得该项债券投资后，不准备一直持有至到期也不准备近期出售。
（2）2013年12月31日，该债券的公允价值为1950万元。
（3）2014年，受产品市场因素的影响，B公司财务状况持续恶化，2014年12月31日，A公司所持有的B公司债券的公允价值下跌至1600万元。A公司预计如果B公司不采取有效措施，该债券的公允价值会持续下跌。
（4）2015年，B公司通过加强管理、技术创新和产品结构调整，财务状况有了显著改善，2015年12月31日，A公司所持有的B公司债券的公允价值上升为1700万元。
（5）2016年1月10日，A公司对外出售了其所持有的B公司全部债券，取得价款1750万元。
【提问内容】老师第一道题计算题有错误，在成本法转公允价值时应该直接确认借投资性房地产-成本为2200，在出售分录中应是借:其他业务成本2300，贷投资性房地产-成本2200；-公允价值变动100。结转100从公允价值变动损益到其他业务成本。这种题在2014应试指南中都是这样处理的。谢谢！（1）2013年1月1日，A公司从公开市场购入B公司同日发行的5年期公司债券15万份，支付价款1800万元，另支付交易费用40万元，债券面值总额为2000万元，票面年利率6%，按年付息，利息于每年年末支付，并在2017年12月31日收取最后一期的本金和利息。A公司取得该项债券投资后，不准备一直持有至到期也不准备近期出售。
（2）2013年12月31日，该债券的公允价值为1950万元。
（3）2014年，受产品市场因素的影响，B公司财务状况持续恶化，2014年12月31日，A公司所持有的B公司债券的公允价值下跌至1600万元。A公司预计如果B公司不采取有效措施，该债券的公允价值会持续下跌。
（4）2015年，B公司通过加强管理、技术创新和产品结构调整，财务状况有了显著改善，2015年12月31日，A公司所持有的B公司债券的公允价值上升为1700万元。
（5）2016年1月10日，A公司对外出售了其所持有的B公司全部债券，取得价款1750万元。
【回复内容】您的问题答复如下：
1、不是的。投资性房地产由成本模式转为公允价值模式，应当做为会计政策变更处理，将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额，调整期初留存收益。按变更日投资性房地产的公允价值，计入投资新房地产的成本，但是这里的成本不是“投资性房地产--成本”而是一级科目”投资性房地产“。因此答案的处理是正确的。
2、不是的，处置投资性房地产时，需要将持有期间的公允价值变动一并转入其他业务成本所以是200+100=300
学习愉快~