未确认融资费用

2014-10-22 08:00:12 来源：

甲公司融资租入一台设备，其原账面价值为215万元，租赁开始日公允价值为205万元，最低租赁付款额为250万元，按出租人的内含利率折现的最低租赁付款额的现值为210万元，发生的初始直接费用为5万元。则在租赁开始日，甲公司租赁资产的入账价值、未确认融资费用分别是（　）万元。
A.210，45　　　　　
B.205，50
C.210，40　　　　　
D.215，40

【正确答案】A

【答案解析】固定资产的入账价值是租赁开始日固定资产公允价值和最低租赁付款额现值两者中的较低者，如果在租赁中发生相关初始直接费用也应当计入到资产入账价值中，所以该固定资产的入账价值＝205＋5＝210（万元）。将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，则固定资产和长期应付款两者之间的差额作为未确认融资费用。
分录为：
借：固定资产－－融资租入固定资产　　　　210
　　未确认融资费用　　　　　　　　　　45
　　贷：长期应付款　　　　　　　　　　　　250
　　　　银行存款　　　　　　　　　　　　　　5

【提问内容】将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，则固定资产和长期应付款两者之间的差额作为未确认融资费用。这里的未确认融资费用不就是250-210吗?

【回复内容】您的问题答复如下：
因为这里不是用最低租赁付款额的现值确定的固定资产入账价值，所以这之间的差额也应计入未确认融资费用。
祝您学习愉快！