不动产

2014-10-22 07:59:27 来源：

甲公司与乙公司发生买卖机器设备合同纠纷，当事人对管辖法院并没有约定。根据《民事诉讼法》的规定，甲公司在起诉乙公司时，可以选择的人民法院有（　　）。
A．合同履行地人民法院
B．合同标的物所在地人民法院
C．被告住所地人民法院
D．合同签订地人民法院
【正确答案】AC
【答案解析】本题考核诉讼管辖权。因合同纠纷引起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地的人民法院管辖。（2014年教材P23）

【提问内容】关于不动产的买卖合同纠纷不是在标的物所在地吗？所以，b是对的呀？

【回复内容】您的问题答复如下：
理解有误，本题是买卖合同纠纷，因合同纠纷引起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地的人民法院管辖。

【提问内容】销售不动产也是买卖合同啊？

【回复内容】您的问题答复如下：
是的，但是在诉讼管辖中属于专属管辖。下列案件，属于人民法院专属管辖：　　（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；　　（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；　　（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。因不动产纠纷提起的诉讼属于专属管辖。

【提问内容】

下面引用由hanyujing870824在2014-10-13 18:23:00.0发表的内容:
销售不动产也是买卖合同啊？

请老师再解释一下，还是没有明白，认为B是对的

【回复内容】您的问题答复如下：
理解有误，因为本题没有提到协议管辖，而是法定管辖，所以没有合同标的物所在地。

【提问内容】什么时候是合同签订地

【回复内容】您的问题答复如下：
如果双方协议约定为合同签订地时可以选择合同签订地人民法院管辖。

【提问内容】无法信服，明明老师都说没有错，为什么选对的不选，难道题目如果要你选择出错误的这一项也要选吗?

【回复内容】您的问题答复如下：
题目不太严谨，稍微改了一下，买卖机器设备的合同。建议您掌握相关知识点就可以了，不用跟题目本身的表述太过较真儿，抓紧时间全面复习知识点，考前时间已经不多。