课程讲义 >>答疑编号:NODE00766500050100000105
2014-10-22 07:58:57 来源：
【例题2·综合题】企业预期年收益为68万，企业各单项可确指资产价值之和为120万，被评估企业单项可确指资产的行业平均收益率为13%，评估的折现率为12%。
要求：使用割差法和收益法计算商誉评估值，并确定哪一个作为评估结果更合理
『正确答案』
（1）割差法
整体价值： 68/12%＝567万
商誉估值：567－120＝447万
（2）收益法
超额收益＝68－120×13%＝52.4
商誉估值＝52.4/12%＝437万元
⑶这是两种不同的方法评估商誉的价值，如果可以采用多种评估方法时，不仅要确保满足各种方法使用的条件要求和程序要求，还应当对各种评估方法取得的各种价值结论进行比较，分析可能存在的问题并做相应的调整，确定最终评估结果。
从本题目现有条件，无法确定两种方法的评估条件和过程以及参数获取的科学性，所以无法确定两种评估结果哪个更科学。
【提问内容】正常收益要用可确指的资产价值乘以行业平均收益率？ 教材185页用的是净资产总额啊，两个资产不是一个概念吧
【回复内容】您的问题答复如下：
这两个不是一回事。本题的公式在P235
教材：净资产总额×行业平均净利润率。
本题：总资产总额×行业平均资产收益率。
祝您学习愉快！
要求：使用割差法和收益法计算商誉评估值，并确定哪一个作为评估结果更合理
『正确答案』
（1）割差法
整体价值： 68/12%＝567万
商誉估值：567－120＝447万
（2）收益法
超额收益＝68－120×13%＝52.4
商誉估值＝52.4/12%＝437万元
⑶这是两种不同的方法评估商誉的价值，如果可以采用多种评估方法时，不仅要确保满足各种方法使用的条件要求和程序要求，还应当对各种评估方法取得的各种价值结论进行比较，分析可能存在的问题并做相应的调整，确定最终评估结果。
从本题目现有条件，无法确定两种方法的评估条件和过程以及参数获取的科学性，所以无法确定两种评估结果哪个更科学。
【提问内容】正常收益要用可确指的资产价值乘以行业平均收益率？ 教材185页用的是净资产总额啊，两个资产不是一个概念吧
【回复内容】您的问题答复如下：
这两个不是一回事。本题的公式在P235
教材：净资产总额×行业平均净利润率。
本题：总资产总额×行业平均资产收益率。
祝您学习愉快！