老师，A的意思，如果房屋先出租，抵押在
2014-10-20 21:25:42 来源：
甲公司向乙银行借款，约定甲公司以自有的一栋正在出租办公楼作为抵押。如果债务人不履行到期债务，下列说法正确的有（ ）。
A.该办公楼的原租赁关系应当解除
B.未经乙银行同意，甲公司不得转让抵押财产
C.甲公司经乙银行同意转让抵押财产，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存
D.在办公楼被征用的情况下，乙银行可以就补偿金优先受偿
【回复内容】您的问题答复如下：
是的，理解正确。
A.该办公楼的原租赁关系应当解除
B.未经乙银行同意，甲公司不得转让抵押财产
C.甲公司经乙银行同意转让抵押财产，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存
D.在办公楼被征用的情况下，乙银行可以就补偿金优先受偿
【正确答案】BCD
【答案解析】本题考核抵押权。订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。（2014年教材P273-P274）
【提问内容】老师，A的意思，如果房屋先出租，抵押在后，债务到期了，也要等租期满了才能拍卖房屋吗【回复内容】您的问题答复如下：
是的，理解正确。