我觉得C是影响损益的，请看郭老师精品班
2014-10-17 09:14:17 来源：
下列各项中关于投资性房地产的处置的表述中不正确的有（ ）。
A.处置时应结转其账面价值到“其他业务成本”科目
B.处置价款记入“其他业务收入”科目
C.结转的以前期间的公允价值变动影响处置损益
D.转换日原计入资本公积的金额在处置日要转到投资收益
【回复内容】您的问题答复如下：
您的理解有误，结转以前的公允价值变动损益，转入其他业务成本，公允价值变动损益变化的同时，其他业务成本也变化了，一增一减，对损益影响金额是0。
按您说的这个公式，您只是看到减去公允价值变动损益了，但是您需要注意，其他业务成本中已经包括了这部分公允价值变动损益的影响金额了，这两部分相抵，实际公允价值变动损益的结转影响就抵消了，也就是没有影响。
您准确理解一下，祝您学习愉快！
A.处置时应结转其账面价值到“其他业务成本”科目
B.处置价款记入“其他业务收入”科目
C.结转的以前期间的公允价值变动影响处置损益
D.转换日原计入资本公积的金额在处置日要转到投资收益
【正确答案】CD
【答案解析】本题考查的知识点是投资性房地产的处置。选项C，结转的以前期间的公允价值变动金额转到“其他业务成本”科目，不影响处置损益；选项D，转换日原计入资本公积的金额在处置日结转到“其他业务成本”科目
【提问内容】我觉得C是影响损益的，请看郭老师精品班投资性房地产这一章的第三讲的例题2单选题拓展部分，明确指出处置损益=其他业务收入-其他业务成本-公允价值变动损益【回复内容】您的问题答复如下：
您的理解有误，结转以前的公允价值变动损益，转入其他业务成本，公允价值变动损益变化的同时，其他业务成本也变化了，一增一减，对损益影响金额是0。
按您说的这个公式，您只是看到减去公允价值变动损益了，但是您需要注意，其他业务成本中已经包括了这部分公允价值变动损益的影响金额了，这两部分相抵，实际公允价值变动损益的结转影响就抵消了，也就是没有影响。
您准确理解一下，祝您学习愉快！