个人所得税

2014-10-17 09:12:05 来源：

【提问内容】

刘某于2009年1月将自有的4间面积为150平方米的房屋出租给张某作经营场所租期1年。刘某每月取得租金收入2500元，全年租金收30000元。刘某全年租金收入应缴纳的个人所得税为
A 4080元
B 6000元
C 4800元
D 4420元

此题是否涉及随租经营所得，按五级超额累进税率计算么？

答案是A，我有点不理解，麻烦老师解析一下，谢谢

【回复内容】您的问题答复如下：
月租金不超过4000元的扣除费用的标准是800元，如果超过4000元的话，则按20%来扣除

财产租赁收入以每月内取得的收入为一次，因此，刘某每月及全年应纳税额为：

(1)每月应纳税额=(2500-800)×20%=340(元)

(2)全年应纳税额=340×12=4080(元)

祝您学习愉快！