租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者
2014-10-17 09:07:04 来源：
③计算未确认融资费用＝最低租赁付款额－租赁开始日价值。
④会计处理为：融资租入的固定资产，在租赁期开始日，按应计入固定资产成本的金额（租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者，加上初始直接费用），借记“固定资产”科目或“在建工程”科目，按最低租赁付款额，贷记“长期应付款”科目，按发生的初始直接费用，贷记“银行存款”等科目，按其差额，借记“未确认融资费用”科目。
【提问内容】 为什么是两者中较低者？
【回复内容】您的问题答复如下：
对于融资租入固定资产入账价值主要是出于谨慎性会计信息质量要求的考虑，谨慎性是要求企业对交易或者事项进行会计确认、计量和报告应当保持应有的谨慎，不应该高估资产或者收益、低估负债或者费用，所以这里选择的是以公允价值与最低租赁付款额现值较低者。祝您学习愉快！
④会计处理为：融资租入的固定资产，在租赁期开始日，按应计入固定资产成本的金额（租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者，加上初始直接费用），借记“固定资产”科目或“在建工程”科目，按最低租赁付款额，贷记“长期应付款”科目，按发生的初始直接费用，贷记“银行存款”等科目，按其差额，借记“未确认融资费用”科目。
【提问内容】 为什么是两者中较低者？
【回复内容】您的问题答复如下：
对于融资租入固定资产入账价值主要是出于谨慎性会计信息质量要求的考虑，谨慎性是要求企业对交易或者事项进行会计确认、计量和报告应当保持应有的谨慎，不应该高估资产或者收益、低估负债或者费用，所以这里选择的是以公允价值与最低租赁付款额现值较低者。祝您学习愉快！