关于转换日的疑问？
2014-10-17 09:06:44 来源：
【提问内容】在注会当中，转化日为董事会批准的相关日期，没有董事会批准日期是租赁期开始日，本题中，是不是虽然在2011年12余月1日拟将出租，但没说董事会批准所以就算不得转换日，是否可以这样理解？还是中级和注会不同，只以租赁期开始日为转换日。
【回复内容】您的问题答复如下：
1. 投资性房地产转为自用房地产，转换日为自用房地产达到自用状态、企业开始将其用于生产经营的日期；
2.投资性房地产转为存货，转换日为租赁期满，企业董事会等机构作出书面决议明确表明将其重新开发用于对外销售的日期；
3.存货转为投资性房地产，转换日为租赁期开始日；
4.固定资产转为投资性房地产，转换日为租赁期开始日；
5.土地使用权转为投资性房地产，转换日为土地使用权停止自用，确定用于赚取租金的日期。
【回复内容】您的问题答复如下：
1. 投资性房地产转为自用房地产，转换日为自用房地产达到自用状态、企业开始将其用于生产经营的日期；
2.投资性房地产转为存货，转换日为租赁期满，企业董事会等机构作出书面决议明确表明将其重新开发用于对外销售的日期；
3.存货转为投资性房地产，转换日为租赁期开始日；
4.固定资产转为投资性房地产，转换日为租赁期开始日；
5.土地使用权转为投资性房地产，转换日为土地使用权停止自用，确定用于赚取租金的日期。