课程讲义 >>答疑编号:NODE00756400010100000104

　　4.甲公司经与乙公司协商，以其拥有的成本模式计量的投资性房地产（公寓楼）与乙公司持有的以交易为目的的股票投资交换。在交换日，该幢公寓楼的账面原价为800万元，已提折旧160万元，未计提减值准备，在交换日的公允价值和计税价格均为900万元，营业税税额为45万元；乙公司持有的交易目的的股票投资账面价值为600万元，在交换日的公允价值为800万元，乙公司另支付100万元给甲公司。甲公司换入股票投资后仍然用于交易目的。假定非货币性资产交换具有商业实质，则该事项影响甲公司利润总额的金额为（　）万元。
　　A.215　　　　B.260
　　C.45　　　　 D.900
『正确答案』A
『答案解析』影响甲公司利润总额的金额＝900－（800－160）－45＝215（万元）。
　　【所属知识点】具有商业实质的非货币性资产交换的核算
【提问内容】双方的会计分录要怎要做呀

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【回复内容】您的问题答复如下：

甲公司：
借：交易性金融资产800
　　银行存款100
　　贷：其他业务收入900
借：其他业务成本640
　　投资性房地产累计折旧160
　　贷：投资性房地产800
借：营业税金及附加45
　　贷：应交税费——应交营业税45
乙公司（假设６００都是成本明细的金额）：
借：投资性房地产900
　　贷：交易性金融资产——成本600
　　　　投资收益200
　　　　银行存款100
如有问题继续探讨。祝您学习愉快！

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